1987〜1997年築, 専有面積32.19㎡〜52.19㎡の平均販売価格
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フェリース氷川台
東京都練馬区氷川台四丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩8分
1992年築 / 2階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,564万円
84.5万円/㎡
2,458
3,195
3,933
4,671
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,195万円〜3,933万円
75.7万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月19日
フェリース氷川台
2,980万円（70.6万円/㎡）/ 1階 / 42.19㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | フェリース氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.19㎡ | 2K | 1階 / 2階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/09 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,899万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,650万円 | 54.1万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 2,990万円 | 56.8万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | モアグランデ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/27 | ノーブルハウス関町 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,580万円 | 70.9万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | キャニオンコープ石神井公園 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅19分 | 2,790万円 | 55.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 2,500万円 | 74.2万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 2,950万円 | 67.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/07 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 60.3万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/25 | グレアーブル上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅3分 | 4,198万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/29 | マイファースト石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,790万円 | 75.0万円 | 50.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | ロイヤルステージ上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅8分 | 3,800万円 | 73.7万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。